报告称加国房地产市场脆弱性升级

来源:加人加事 | 发布日期:2021-09-28 19:35

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加拿大按揭及房屋公司(CMHC)本周二表示,加拿大的房地产市场将从中等脆弱性转变为高度脆弱性,其中多伦多、渥太华和蒙特利尔市场承担了最大的风险。

CMHC将房市脆弱性升级归因于全国房地产价格猛涨,以及市场高估了经济形势,这种转变在很大程度上反映了安省及加拿大东部几个当地住房市场的持续失衡。

CMHC 发布的季度评估基于四个因素:过热、价格加速、估值过高和库存过剩,为全国15个主要城市分别列出低、中或高的脆弱性评级。对第二季度的个别市场评估显示,多伦多、汉密尔顿、渥太华、蒙特利尔、蒙克顿和哈利法克斯具有高度脆弱性;维多利亚、埃德蒙顿和卡尔加里保持在之前的中等水平,而温哥华、萨斯卡通、里贾纳、温尼伯和魁北克市的脆弱性程度较低。